А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я Г О Р О Д А Р Ж Е В А
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
28.11.2018 № 983
Об утверждении Административного регламента
муниципальной услуги «Приватизация муниципального
имущества (за исключением жилых помещений),
являющегося собственностью муниципального
образования город Ржев Тверской области»
В целях реализации полномочий органов местного самоуправления по вопросам приватизации муниципального имущества (за исключением приватизации земельных участков и жилых помещений) и приведения муниципального правового акта в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в соответствии с постановлением Администрации города Ржева Тверской области от 30.12.2011 № 1501 «Об утверждении Порядка разработки регламентов предоставления муниципальных услуг», в соответствии статьями 30 и 33 Устава города Ржева, Администрация города Ржева
П О С Т А Н О В Л Я Е Т :
1. Утвердить Административный регламент муниципальной услуги «Приватизация муниципального имущества (за исключением жилых помещений), являющегося собственностью муниципального образования город Ржев Тверской области». (Приложение).
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания, подлежит официальному опубликованию в газете «Ржевская правда» и размещению на сайте Администрации города Ржева www.rzhevcity.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Комитет по управлению имуществом города Ржева Тверской области (Булыгина О.Б.).
Глава города Ржева В.В. Родивилов
Приложение к постановлению
Администрации города Ржева
Тверской области
от 28.11.2018 № 983
Административный регламент муниципальной услуги
«Приватизация муниципального имущества (за исключением жилых помещений), являющегося собственностью муниципального образования
город Ржев Тверской области»
Раздел I. Общие положения.
1.1. Административный регламент муниципальной услуги «Приватизация муниципального имущества (за исключением жилых помещений), являющегося собственностью муниципального образования город Ржев Тверской области» (далее – Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги «Приватизация муниципального имущества (за исключением жилых помещений), являющегося собственностью муниципального образования город Ржев Тверской области» (далее – муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.
1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствиис Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»; Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»; Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 «Об утверждении Положений об организации продажи государственного и муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены»; Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 584 «Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного и муниципального имущества»; Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе»; Положением «О порядке управления имуществом казны муниципального образования город Ржев», утвержденным Решением Ржевской городской Думы от 12.08.2004 № 227, Положением «О порядке приватизации объектов муниципальной собственности города Ржева Тверской области», утвержденным Решением Ржевской городской Думы от 29.05.2008 № 207, Уставом города Ржева, постановлением Администрации города Ржева Тверской области от 30.12.2011 № 1501 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг».
1.3. Уполномоченным органом, оказывающим муниципальную услугу, является Комитет по управлению имуществом города Ржева Тверской области (далее – КУИ г. Ржева). Непосредственно муниципальная услуга осуществляется сотрудниками КУИ г. Ржева, в обязанности которых в соответствии с их должностными инструкциями входит оказание муниципальной услуги.
В данной работе участвуют следующие органы и организации, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги:
- Администрация города Ржева Тверской области;
- Межрайонная ИФНС № 7 по Тверской области;
- Ржевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области;
- филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области;
- организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие кадастровую деятельность;
- организации, занимающиеся оценочной деятельностью;
- Государственное автономное учреждение Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- иные государственные органы исполнительной власти и уполномоченные организации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
1) заключение договора купли-продажи муниципального имущества, передача муниципального имущества по акту приема-передачи, регистрация перехода права на приватизируемое имущество в уполномоченном органе/отказ от заключения договора купли-продажи муниципального имущества;
2) получение письменного отказа в предоставлении муниципальной услуги.
1.5. Получателями муниципальной услуги являются: физические, юридические лица, индивидуальные предприниматели, заинтересованные в приобретении муниципального имущества и признанные в установленном порядке победителями аукциона/конкурса/продажи посредством публичного предложения/без объявления цены, субъекты малого и среднего предпринимательства, пользующиеся преимущественным правом на приобретение имущества в рамках реализации Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
1.6. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги:
1.6.1. При приватизации муниципального имущества в результате аукциона/конкурса/продажи муниципального имущества посредством публичного предложения/продажи без объявления цены предоставляются следующие документы:
1.6.1.1. Физическими лицами:
а) заявка (по форме, указанной в приложении 1 к настоящему Административному регламенту) – оригинал в 2 экземплярах;
б) документ, удостоверяющий личность, или копии всех его листов;
в) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий оплату задатка – оригинал и копия;
г) доверенность (в случае подачи заявки представителем претендента) – оригинал или нотариально заверенная копия такой доверенности;
д) опись представленных документов – оригинал в 2 экземплярах (по форме, указанной в приложении 4 к настоящему Административному регламенту);
е) иные документы, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона/конкурса/продажи муниципального имущества посредством публичного предложения/продажи без объявления цены.
1.6.1.2. Юридическими лицами:
а) заявка (по форме, указанной в приложении 1 к настоящему Административному регламенту) – оригинал в 2 экземплярах;
б) заверенные копии учредительных документов;
в) документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
г) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
д) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий оплату задатка - оригинал и копия;
е) доверенность (в случае подачи заявки представителем претендента) - оригинал или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;
ж) опись представленных документов – оригинал в 2 экземплярах (по форме, указанной в приложении 4 к настоящему Административному регламенту);
з) иные документы, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона/конкурса/продажи муниципального имущества посредством публичного предложения/продажи без объявления цены.
1.6.1.3. Индивидуальными предпринимателями:
а) заявка (по форме, указанной в приложении 1 к настоящему Административному регламенту) – оригинал в 2 экземплярах;
б) документ, удостоверяющий личность, или копии всех его листов,
в) доверенность представителя физического лица – индивидуального предпринимателя на осуществление действий от имени претендента - оригинал или нотариально заверенная копия такой доверенности;
г) Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе - нотариально заверенная копия,
д) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий оплату задатка оригинал и копия;
е) опись представленных документов – оригинал в 2 экземплярах (по форме, указанной в приложении 4 к настоящему Административному регламенту);
ж) иные документы, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона/конкурса/продажи муниципального имущества посредством публичного предложения/продажи без объявления цены.
1.6.2. При приватизации муниципального имущества в рамках реализации преимущественного права покупки арендуемого недвижимого имущества в собственность субъектами малого и среднего предпринимательства:
а) заявление (по форме указанной в приложении 2 к настоящему Административному регламенту) – оригинал в 2 экземплярах;
б) документ, удостоверяющий личность, или копии всех его листов;
в) договор аренды имущества, подтверждающий нахождение во временном владении и (или) временном пользовании арендуемого имущества непрерывно в течение двух и более лет;
г) документ об отсутствии задолженности по арендной плате за арендуемое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
д) заявление субъекта малого и среднего предпринимательства о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ, по форме, указанной в приложении 3 к настоящему Административному регламенту, с приложением подтверждающих документов;
е) свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя – оригинал или копия;
ж) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе – оригинал или копия.
з) документ, содержащий сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.
1.7. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги.
2.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Комитетом по управлению имуществом города Ржева Тверской области (КУИ г. Ржева).
Местонахождение КУИ г. Ржева: 172381, Тверская область, город Ржев, улица Большая Спасская, дом 27/51, второй этаж, телефон (48232) 2-04-57, 2-00-70, факс (48232)3-40-11.
Адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
Обеспечение предоставления муниципальной услуги осуществляется:
отделом приватизации и управления муниципальными организациями КУИ г. Ржева, расположенным по адресу: 172381, Тверская область, город Ржев, улица Большая Спасская, дом 27/51, второй этаж, кабинет № 4, телефон: (48232)2-00-70.
График работы с заявителями и приема заявлений от лиц, заинтересованных в получении муниципальной услуги с 8.30 до 17.40 (понедельник- четверг), с 8.30 до 16.20 (пятница), перерыв на обед с 13.00 до 14.00. Суббота, воскресенье – выходные дни. Адрес приема заявлений (запросов): 172381, Тверская область, город Ржев, улица Большая Спасская, дом 27/51, второй этаж, кабинет № 4.
2.2. Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги.
Получение консультаций о порядке предоставления муниципальной услуги производится с момента обращения заявителя путем использования средств телефонной связи, личного посещения, иными способами обращения.
Информирование по процедуре предоставления муниципальной услуги производится:
- по личному обращению заявителя в КУИ г. Ржева;
- по письменным обращениям;
- обращение по телефону и электронной почте;
- информация размещается на сайте Администрации города Ржева в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
При личном обращении граждан в КУИ г. Ржева их прием осуществляется в рабочем кабинете сотрудников.
Консультации заявителей по телефону осуществляются по номеру (48232) 2-00-70.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения о порядке предоставления муниципальной услуги работник отдела приватизации и управления муниципальными организациями КУИ г. Ржева подробно и в корректной форме информирует заявителя о порядке и условиях предоставления муниципальной услуги; объяснить причины возможного отказа в предоставлении муниципальной услуги, избегая конфликтных ситуаций. Если на момент поступления звонка от заявителя, работник отдела проводит личный прием граждан, работник вправе предложить заявителю обратиться по телефону позже, либо, в случае срочности получения информации, предупредить заявителя о возможности прерывания разговора по телефону для личного приема граждан.
Письменный ответ подписывается председателем КУИ г. Ржева либо лицом, его замещающим, содержит фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя. Ответ направляется по почте.
2.3. Сроки, связанные с предоставлением муниципальной услуги:
Индивидуальное письменное информирование при обращении заинтересованного лица осуществляется путем почтовых отправлений (по электронной почте) в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации заявления в КУИ г. Ржева.
Мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги направляется заявителям в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги в КУИ г. Ржева
В случае получения устной консультации максимальное время приема у должностного лица не должно превышать 15 минут при приеме документов, 30 минут – при консультации. Максимальное время при консультации по телефону не должно превышать 10 минут.
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 4 месяца.
2.4. Оказание услуги осуществляется при участии:
- Администрация города Ржева Тверской области;
- Межрайонная ИФНС № 7 по Тверской области;
- Ржевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области;
- филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области;
- организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие кадастровую деятельность;
- организации, занимающиеся оценочной деятельностью;
- Государственное автономное учреждение Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- иные государственные органы исполнительной власти и уполномоченные организации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.5. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
а) заявитель не является получателем муниципальной услуги (заявление от имени получателя муниципальной услуги подано лицом, не имеющим на то полномочий);
б) по истечении тридцати дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный срок, за исключением случаев приостановления течения указанного срока (в случае оспаривания субъектом малого или среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости отчуждаемого имущества, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу решения суда);
в) заявитель уклонился от заключения договора купли-продажи недвижимого имущества.
г) заявитель представил неполный комплект документов, необходимых для получения муниципальной услуги и предусмотренных пунктом 1.6 Раздела I настоящего Административного регламента;
д) заявитель представил документы, содержащие противоречивые или недостоверные сведения;
е) документы исполнены карандашом либо имеют подчистки, приписки, зачеркнутые слова или иные не оговоренные в них исправления, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание;
ж) иные случаи, предусмотренные законодательством РФ.
Раздел III. Административные процедуры.
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры в зависимости от вида услуги:
- продажа муниципального имущества на аукционе/конкурсе;
- продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;
- продажа муниципального имущества без объявления цены;
- приватизация муниципального имущества в рамках реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права выкупа арендуемых помещений.
3.1. Продажа муниципального имущества на аукционе/конкурсе:
1) принятие решения о включении муниципального имущества в прогнозный план (программу) приватизации.
Максимальная длительность выполнения действия – по мере необходимости;
2) принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества.
Максимальная длительность выполнения действия – по мере необходимости;
3) публикация решения об условиях приватизации муниципального имущества.
Максимальная длительность выполнения действия – в течение 10 дней со дня принятия решения указанного решения;
4) публикация информационного сообщения о продаже муниципального имущества на аукционе/конкурсе.
Максимальная длительность выполнения действия – в течение 10 дней после издания решения об условиях приватизации;
5) прием заявок на участие в аукционе/конкурсе.
Максимальная длительность выполнения действия – в течение не менее чем 25 календарных дней с момента публикации извещения;
6) рассмотрение заявок на участие в аукционе/конкурсе, принятие решения о признании претендентов участниками аукциона/конкурса.
Максимальная длительность выполнения действия - в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема заявок;
7) проведение аукциона/конкурса, подведение его итогов.
Максимальная длительность выполнения действия - не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона/конкурса;
8) публикация информационного сообщения об итогах аукциона/конкурса.
Максимальная длительность выполнения действия: на официальных сайтах в сети «Интернет» - в течение десяти дней со дня совершения сделки; на сайте продавца в сети «Интернет» - не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона/конкурса;
9) заключение договора купли-продажи муниципального имущества с победителем аукциона/конкурса.
Максимальная длительность выполнения действия – в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона/конкурса;
10) перечисление покупателем денежных средств по договору.
Максимальная длительность выполнения действия – не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи;
11) передача муниципального имущества и оформление перехода права собственности.
Максимальная длительность выполнения действия – не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты муниципального имущества (в случае продажи муниципального имущества на конкурсе - не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты муниципального имущества и выполнения условий конкурса).
3.2. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения:
1) принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества.
Максимальная длительность выполнения действия – по мере необходимости;
2) публикация решения об условиях приватизации муниципального имущества.
Максимальная длительность выполнения действия – в течение 10 дней со дня принятия решения указанного решения;
3) публикация информационного сообщения о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения.
Максимальная длительность выполнения действия – в течение 10 дней после издания решения об условиях приватизации;
4) прием заявок на участие в продаже посредством публичного предложения.
Максимальная длительность выполнения действия – в течение не менее чем 25 дней с момента публикации информационного сообщения;
5) рассмотрение заявок на участие в продаже посредством публичного предложения, принятие решения о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.
Максимальная длительность выполнения действия – в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема заявок;
6) проведение продажи посредством публичного предложения, подведение ее итогов.
Максимальная длительность выполнения действия – не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками продажи посредством публичного предложения;
7) заключение договора купли-продажи муниципального имущества с победителем продажи посредством публичного предложения.
Максимальная длительность выполнения действия – не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения;
8) перечисление покупателем денежных средств по договору.
Максимальная длительность выполнения действия – не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи;
9) публикация информационного сообщения об итогах продажи посредством публичного предложения.
Максимальная длительность выполнения действия: на официальных сайтах в сети «Интернет» - в течение десяти дней со дня совершения сделки; на сайте продавца в сети «Интернет» - не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи;
10) передача муниципального имущества и оформление перехода права собственности.
Максимальная длительность выполнения действия – не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты муниципального имущества.
3.3. Продажа муниципального имущества без объявления цены:
1) принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества.
Максимальная длительность выполнения действия – по мере необходимости;
2) публикация решения об условиях приватизации муниципального имущества.
Максимальная длительность выполнения действия – в течение 10 дней со дня принятия решения указанного решения;
3) публикация информационного сообщения о продаже муниципального имущества без объявления цены.
Максимальная длительность выполнения действия – в течение 10 дней после издания решения об условиях приватизации;
4) прием заявок на участие в продаже без объявления цены.
Максимальная длительность выполнения действия – не менее чем 25 календарных дней с момента публикации информационного сообщения;
5) рассмотрение заявок на участие в продаже без объявления цены.
Максимальная длительность выполнения действия – в течение не менее чем через 1 календарный день с момента окончания приема заявок;
6) проведение продажи без объявления цены, подведение ее итогов.
Максимальная длительность выполнения действия – не ранее чем через 10 рабочих дней со дня признания претендентов участниками продажи посредством публичного предложения;
7) публикация информационного сообщения об итогах продажи муниципального имущества без объявления цены.
Максимальная длительность выполнения действия: на официальных сайтах в сети «Интернет» - в течение десяти дней со дня совершения сделки; на сайте продавца в сети «Интернет» - не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи;
8) заключение договора купли-продажи муниципального имущества с победителем продажи без объявления цены.
Максимальная длительность выполнения действия - в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи без объявления цены;
9) перечисление покупателем денежных средств по договору.
Максимальная длительность выполнения действия – не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения;
10) передача муниципального имущества и оформление перехода права собственности.
Максимальная длительность выполнения действия – не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты муниципального имущества.
3.4. Приватизация муниципального имущества в рамках реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права выкупа арендуемых помещений:
3.4.1. Продажа по инициативе собственника имущества:
1) направление уведомления в Координационный совет по развитию малого и среднего предпринимательства в городе Ржеве Тверской области (далее – Координационный совет).
Максимальная длительность выполнения действия – по мере необходимости;
2) принятие решения о включении арендуемого муниципального имущества в прогнозный план (программу) приватизации.
Максимальная длительность выполнения действия – по мере необходимости;
3) Принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества;
Максимальная длительность выполнения действия – по мере необходимости;
4) направление субъекту малого и среднего предпринимательства, арендующему муниципальное имущество, предложения о заключении договора купли-продажи.
Максимальная длительность выполнения действия – в течение 10 дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества;
5) заключение договора купли-продажи/отказ от заключения договора купли-продажи.
Максимальная длительность выполнения действия по заключению договора купли-продажи – в течение 30 дней со дня получения предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества;
6) передача муниципального имущества и оформление перехода права собственности.
3.4.2. Продажа по инициативе субъекта малого и среднего предпринимательства, о реализации им преимущественного права выкупа:
1) направление заявления субъектом малого и среднего предпринимательства, соответствующего установленным статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ требованиям, заявления о реализации им преимущественного права выкупа на приобретение арендуемого имущества;
2) принятие КУИ г. Ржева заявления, поступившего от субъекта малого и среднего предпринимательства, о реализации им преимущественного права выкупа арендуемого муниципального имущества;
3) направление уведомления в Координационный совет.
Максимальная длительность выполнения действия – по мере необходимости;
4) принятие решения о включении арендуемого муниципального имущества в прогнозный план (программу) приватизации.
Максимальная длительность выполнения действия – по мере необходимости;
5) принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества.
Максимальная длительность выполнения действия – по мере необходимости;
6) направление субъекту малого и среднего предпринимательства, арендующему муниципальное имущество, предложения о заключении договора купли-продажи и (или) проект договора купли-продажи; при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) – требование о погашении такой задолженности с указанием ее размера.
Максимальная длительность выполнения действия – в течение 10 дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества;
7) заключение договора купли-продажи/отказ от заключения договора купли-продажи.
Максимальная длительность выполнения действия по заключению договора купли-продажи – в течение 30 дней со дня получения предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества;
8) регистрация перехода права собственности.
Максимальная длительность выполнения действия – в течение 30 календарных дней с даты подачи документов на государственную регистрацию.
3.5. Блок-схемы последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги приведены в приложениях 5, 6, 7, 8, 9 к настоящему Административному регламенту.
Раздел IV. Порядок и формы контроля предоставления муниципальной услуги.
4.1. Заместитель Главы администрации города Ржева и председатель КУИ г. Ржева осуществляют текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги.
4.2. Специалисты КУИ г. Ржева несут персональную ответственность за соблюдение сроков и последовательности совершения административных действий. Персональная ответственность специалистов КУИ г. Ржева закрепляется в их должностных инструкциях.
4.3. Контроль за соблюдением последовательности административных действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, включает в себя выявление и устранение нарушений прав заявителей на получение муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов КУИ г. Ржева, Администрации города Ржева Тверской области.
Раздел V. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,
осуществляемых (принимаемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.1. Действия (бездействие) и решения должностных лиц КУИ г. Ржева, осуществляемые и принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы заявителем во внесудебном порядке и (или) в суде.
Внесудебный порядок подачи, рассмотрения и разрешения жалоб на действия (бездействие) и решения должностных лиц КУИ г. Ржева определяется федеральным и местным законодательством.
5.2. Порядок судебного обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, определяется законодательством Российской Федерации о гражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.
5.3. Основанием для начала досудебного обжалования является поступление в Администрацию города Ржева жалобы, поступившей в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме.
Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Приложение 1
к Административному регламенту муниципальной услуги
«Приватизация муниципального имущества (за исключением
жилых помещений), являющегося собственностью
муниципального образования город Ржев Тверской области»
О Б Р А З Е Ц
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ/КОНКУРСЕ/ПРОДАЖЕ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
«___» ___________ 201__ г. г. Ржев
1. Ознакомившись с информационным сообщением о проведении аукциона/конкурса/продажи посредством публичного предложения по продаже муниципального имущества, размещенным ____________________________________________,
(указать источник опубликования)
___________________________________________________________________________________________________изучив предмет и условия проведения аукциона/конкурса/продажи посредством публичного предложения по продаже
муниципального недвижимого, движимого (нужное выбрать) имущества: ___________________________________________________________________________________
(наименование имущества)
_________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________,
Физическое лицо, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель (нужное выбрать) _________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О./наименование претендента, для физических лиц: дата рождения, реквизиты документа удостоверяющего личность,
___________________________________________________________________________________________________
место регистрации);для юридических лиц: реквизиты документа о государственной регистрации в качестве юридического лица,
______________________________________________________________________________ (далее – Заявитель),
Свидетельства о государственной регистрации юридического лица и другое)
просит принять настоящую заявку на участие в аукционе/конкурсе/продажи посредством публичного предложения по продаже муниципального недвижимого, движимого (нужное выбрать) имущества, проводимого
_________________________________ по адресу: Тверская
(дата, время)
область, город Ржев, улица Большая Спасская, дом № 27/51, Комитетом по управлению имуществом города Ржева Тверской области (далее – «Организатор торгов»), действующим на основании Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановления Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящегося в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», Положения «О порядке приватизации объектов муниципальной собственности города Ржева Тверской области», утвержденного Решением Ржевской городской Думы от 29.05.2008 № 207, Положения о Комитете по управлению имуществом города Ржева, утвержденного Решением Ржевской городской Думы от 27.06.2012 № 206.
2. Подавая заявку на участие в аукционе/конкурсе/продаже посредством публичного предложения, Заявитель обязуется соблюдать условия проведения аукциона/конкурса/продажи посредством публичного предложения, содержащиеся в указанном выше информационном сообщении о проведении аукциона/конкурса/продажи посредством публичного предложения по продаже муниципального недвижимого, движимого (нужное выбрать) имущества.
3. В случае признания победителем аукционе/конкурсе/продажи посредством публичного предложения Заявитель обязуется:
- заключить договор купли-продажи муниципального недвижимого, движимого (нужное выбрать) имущества на аукционе в течение _______________________ дней с даты подведения итогов аукционе/конкурсе/продажи посредством публичного предложения/подписать Протокол о результатах аукциона/конкурса/продажи посредством публичного предложения, имеющий силу договора в срок, установленный информационным сообщением о проведении продажи муниципального недвижимого имущества на аукционе/конкурсе/продаже посредством публичного предложения, размещенным __________________________________________________
(указать источник опубликования)
- оплатить имущество по цене, в порядке и сроки, установленные подписанным договором купли-продажи муниципального недвижимого, движимого (нужное выбрать) имущества на аукционе/конкурсе/продаже посредством публичного предложения / Протоколом о результатах аукциона/конкурса/продажи посредством публичного предложения, имеющий силу договора;
- в _____________________________ срок со дня подписания договора купли-продажи муниципального недвижимого, движимого (нужное выбрать) имущества на аукционе/конкурсе/продаже посредством публичного предложения возместить затраты Организатора торгов на организацию и проведение приватизации муниципального имущества.
4. Заявитель осведомлен о том, что выставленное на торги муниципальное имущество продается на основании
___________________________________________________________________________________________________
(реквизиты Решения Ржевской городской Думы об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации
___________________________________________________________________________________________________
муниципального имущества города Ржева, Решения Организатора торгов)
_____________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________ и согласен с тем, что проданное на аукционе/конкурсе/продаже посредством публичного предложения имущество возврату не подлежит и что Организатор торгов не несет ответственности за качество проданного имущества.
5. Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку до момента приобретения им статуса участника аукциона/конкурса/продажи посредством публичного предложения и что при этом сумма внесенного задатка возвращается Заявителю в порядке, установленном п. 9 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
6. Заявитель представляет Организатору торгов платежный документ: квитанцию, с отметкой банка о перечислении (внесении) залоговой суммы (задатка) на расчетный счет Комитета по управлению имуществом города Ржева Тверской области __________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________.
Реквизиты Заявителя:
_____________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
Подпись Заявителя
(полномочного представителя Заявителя) ________________/__________________
Заявка принята Организатором торгов Комитетом по управлению имуществом города Ржева Тверской области
Время принятия заявки ___ час ___ мин « » _____________ _________ года.
Регистрационный номер заявки: № ______.
Подпись уполномоченного лица
Организатора торгов: ________________________/___________
Приложение 2
к Административному регламенту муниципальной услуги
«Приватизация муниципального имущества (за исключением
жилых помещений), являющегося собственностью
муниципального образования город Ржев Тверской области»
Председателю Комитета
по управлению имуществом
города Ржева Тверской области
___________________________
от _________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого
имущества муниципального образования город Ржев Тверской области
Заявитель __________________________________________________________________________
(для юридических лиц – полное наименование юридического лица,
________________________________________________________________________________________________
для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования юридического лица, -
__________________________________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место регистрации)
в лице ___________________________________________________________________________________________
(указать данные лица, подписавшего заявление (должность, Ф.И.О.),
_________________________________________________________________________________________________
и реквизиты документа, на основании которого он действует: Устав, доверенность и т.п.)
заявляю о своем волеизъявлении о реализации преимущественного права на приобретение по рыночной стоимости арендуемого муниципального имущества ____________________________
__________________________________________________________________________________________________,
(наименование имущества, его основные характеристики)
местонахождение: ________________________________________________________________________________
Условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», соответствую.
(согласно заявлению о соответствии арендатора условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 ФЗ от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего
предпринимательства в Российской Федерации»).
Сведения о предмете выкупа арендуемого муниципального имущества:
1. Срок аренды (срок пользования муниципальным имуществом) _______________________________
___________________________________________________________________________________________________
(дата, номер (номера) договора (договоров))
2. Площадь арендуемого имущества ____________________________________________________
Порядок оплаты приобретаемого арендуемого имущества _____________________________________
____________________________________________________________________________________________________
(единовременно или в рассрочку, срок рассрочки оплаты)
Адрес, по которому заявителю следует направлять извещение о принятом решении,
___________________________________________________________________________________
К заявке прилагается заявление о соответствии арендатора условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства.
Подпись заявителя (его полномочного представителя) ____________________
___________________ (____________) телефон _______________
(Ф.И.О., должность) (подпись)
___________________________________
«____» 20 ____ г.
М.П.
_________________________
(дата подачи заявления)
Приложение 3
к Административному регламенту муниципальной услуги
«Приватизация муниципального имущества (за исключением
жилых помещений), являющегося собственностью
муниципального образования город Ржев Тверской области»
Председателю Комитета
по управлению имуществом
города Ржева Тверской области
___________________________
от _________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о соответствии арендатора условиям отнесения к категории субъектов малого
и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона
от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства
в Российской Федерации»
Заявитель __________________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование юридического лица,
___________________________________________________________________________________
для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования юридического лица, -
___________________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место регистрации)
в лице ______________________________________________________________________________
(указать данные лица, подписавшего заявление (должность, Ф.И.О.),
___________________________________________________________________________________,
и реквизиты документа, на основании которого он действует: Устав, доверенность и т.п.)
сообщаю, что условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», соответствую и подтверждаю документально (подтвердить документально все сведения, предусмотренные статьей 4 вышеуказанного Закона):
1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц. В случае, если доля участия одного или нескольких юридических лиц (складочном) капитале (паевом фонде) заявителя превышает двадцать пять процентов, предоставляется также выписка из Единого государственного реестра юридических лиц на каждое такое юридическое лицо.
(для юридических лиц – суммарная доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, иностранных юридических лиц, иностранных граждан, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) указанных юридических лиц не должна превышать двадцать пять процентов (за исключением активов акционерных инвестиционных фондов и закрытых паевых инвестиционных фондов), доля участия, принадлежащая одному или нескольким юридическим лицам, не являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства, не должна превышать двадцать пять процентов);
2) копия сведений о среднесписочной численности за предшествующий календарный год по форме по КНД 1110018, утвержденных Приказом ФНС «Об утверждении формы сведений о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год» № ММ-3-25/174 от 29.03.2007 (с отметкой налоговой инспекции).
(средняя численность работников за предшествующий календарный год не должна превышать следующие предельные значения средней численности работников для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства:
а) от ста одного до двухсот пятидесяти человек включительно для средних предприятий;
б) до ста человек включительно для малых предприятий; среди малых предприятий выделяются микропредприятия – до пятнадцати человек);
3) для юридических лиц: отчет о прибылях и убытках за предшествующий финансовый год по форме № 2, утвержденный Приказом Минфина РФ от 22.07.2003 № 67н «О формах бухгалтерской отчетности предприятий», с отметкой налоговой инспекции (для организаций, применяющих общий режим налогообложения и организаций, уплачивающих единый налог на вмененный доход);
копия уведомления о возможности применения упрощенной системы налогообложения по форме № 26.2-2, утвержденного Приказом МНС России от 19.09.2002 № ВГ-3-22/495 «Об утверждении форм документов для применения упрощенной системы налогообложения» (для организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения;
4) для индивидуальных предпринимателей: справка о размере выручки за предшествующий год).
Выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость или балансовая стоимость активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год не должна превышать предельные значения, установленные Правительством Российской Федерации для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства.
Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, предоставляются в соответствии с действующим законодательством.
Подпись заявителя (его полномочного представителя) ____________________
___________________ (____________) телефон _______________
(Ф.И.О., должность) (подпись)
___________________________________
«____» 20 ____ г.
М.П.
_________________________
(дата подачи заявления)
Скачать 
